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南齐讯 新址还没装修入住，就被排污管谈返溢的浑水淹了，酿成价值数万元的居品家电等受污受损。惠州市大亚湾区海伦堡香奈花坛业主刘先生近日向南齐记者投诉称，浑水倒灌问题发生于今已有十个月，但物业和开拓商一直在“踢皮球”，问题被一拖再拖。

开拓商方则称，事情发生后，物业公司第一时辰到现场计帐积水减少耗损，已报世界牵累险、开展排查与西宾，并向业主建议以减免一年物业料理费抒发关心，当今仍在与业主疏导。

被点名单元：

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惠州市海伦堡房地产开拓有限公司

海伦堡爱ME城市物业工作中心

65分    合格

介入速率：20分

原理：事发后，物业公司第一时辰到现场计帐积水减少耗损，报世界牵累险，开展排查与西宾。

处理进程：15分

原理：当今还在进一步协商中

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处理后果：15分

原理：业主耗损仍未赔付到位。

偶而办考虑员评价：15分

原理：还没装修入住的新址，果然被排污管谈返溢的浑水倒灌。对业主建议联系房屋排污管谈野心和质料的质疑，屋子的开拓方和物业料理方的应实时作出解释，并措置业主建议的合理诉求。

业主投诉：

浑水倒灌入房胜仗耗损3.3万

4月2日，南齐记者来到刘先生位于惠州大亚湾区解说路旁海伦堡香奈花坛的这套屋子，看到未装修的屋子客厅、房间里，杂沓堆放着储物箱、桌子、电视柜、椅子、茶几、床垫、雪柜等，这些居品家电以及地板上，仍留传有的浑水浸泡过的陈迹。

“浑水倒灌入房，胜仗导致我家的耗损达3.3万元。”据刘先生先容，他在深圳上班，收房后莫得装修，仅仅陆续将一些家私存放进毛坯房。

“昨年6月17日，物业回电称楼下邻居投诉咱们漏水，物业进到房间发现了问题。”刘先生称，他们今日还报过警，视察来现场看后让物业去看监控排查是否东谈主为导致，后头物业和对门邻居齐莫得看到东谈主为陈迹。

刘先生说，几天后他本东谈主来看了现场，并找了物业管家以及物业公司维修师父，“维修师父说是客厅旁浑水管莫得盖盖子，浑水返上来把客厅淹了。而客厅里的积水果真是浑水滋味，且前几天惠州大雨，邻居反应有排污管堵的情况”。

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刘先生以为，出现这种情况，可能是房屋的排污管谈野心或存在质料问题，屋子的开拓方和物业料理方有牵累。

“浑水倒灌问题发生于今已近1年，但物业和开拓商一直在‘踢皮球’，不谈歉、不抵偿、不措置，问题被一拖再拖。”刘先生暗示，他买下这套房正本要入住，但自从昨年六月份管谈出现问题以来，一直不敢装修入住，只可在深圳租房住，十个月房钱资本达6.7万元，加上来现场及线上等疏导协作等，已被折腾得心力交瘁，问题却被一拖再拖于今未措置。

开拓商复兴：

已报保障，拟减免一年物管费

针对刘先生投诉反应的问题，开拓商方关系方发扬东谈主回复称，昨年6月中旬惠州发生雷雨天气，局部雨势较大。该业主的物业为毛坯样式，由于业主本东谈主并未在此居住，并在室内存放家私，同期未与物业公司报备托职业宜，“在恶劣天气下，咱们无法在雨天天气更好地为业主提供巡检工作，最大程度的减少业主耗损”。

事情发生后，物业公司实时推测业主，并第一时辰到现场计帐积水减少耗损，同期协助业主报世界牵累险。但把柄保障经过，需要提供相应受损财务发票等材料，因发票未能提供，保障抵偿的处理式样暂未获得内容性进展。与此同期，该公司已向业主建议以减免一年物业料理费抒发关心，当今仍在与业主疏导，但愿能为业主措置关系问题。

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刘先生则以为，排污管谈返溢浑水，属开拓商或物业牵累导致业主耗损，必定要第一时辰抵偿业主，“投保东谈主并不是业主，开拓商或物业买了保障，我不错协助办理理赔，保障公司抵偿后亦然把钱打到物业账户”。

组选号码分析：上期开出奖号247，号码2最近10期出现了5次，表现相对较热，号码4出现了3次，走势较冷，号码7出现了3次，走势相对较冷，上期号码总体走势一般，本期预计奖号以冷码为主，关注低频次号码。另外，在组选形态方面，组六号码出现了7次，组六强势开出，本期看好继续开出组六号码。

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开拓商方另称，该神志分六期开拓，该业主的物业为18年4月已毕验收，委用时辰已达4年。为根绝近似事件再次发生，该公司已同步开展屡次专项查验，聚积物业、工程、野心、客关等部门进一步对现场管谈问题进行分析，开展排查与西宾使命。与此同期，积极组织与业主、业委会濒临面疏导，召开会议，网罗业主反馈宗旨，积极进行校阅优化。

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采写：南齐记者 黄海林 张嘉培